365bet体育投注:公开发行的房地产投资信托支持实施国家重大战略

“建议投资者坚持价值投资的理念，在投资公募REITs前充分评估自己的风险偏好，充分了解公募REITs的产品逻辑和内在价值，避免受到短期市场状况的影响，避免短期基金价格波动风险。”证券结构产品部公开发行REITs投资产品负责人冉景珍表示。

他认为，从国外REITs市场的长期表现来看，REITs是中等风险、365bet体育投注中等收益的金融工具;从长期来看，风险收益特性不同于股票、债券等传统资产，可以分散投资风险，优化投资者。投资组合的风险回报比。目前，包括第一创业证券在内的多家银行和证券公司已经建立了以上市REITs作为配置策略的资产管理产品。普通投资者也可以通过认购此类产品间接参与公共REITs投资。

在前期试点项目稳定的情况下，市场各方对上市REITs的加速扩张都有很大的期待。

“在经济低迷时期，房地产投资信托基金是信贷扩张的重要工具。在基础设施投资方面，通过盘活现有资产，可以收回前期积累的资金，改善相关资产持有者的资产负债表;三是缓解投资者对中长期负债率的担忧，引导投资预期，增强现阶段投资信心。”太阳伟峰说。

冉景珍表示:“扩大公共REITs的供应，一方面是为了回应当前市场的投资需求，更重要的是始终着眼于长远，立足大局。公开发行的房地产投资信托支持实施国家重大战略，提高服务实体经济的质量和效率，促进基本面。设施投融资健康发展、防范化解债务风险、做好‘六稳六保’工作、促进双循环具有重要意义。”